// pages-main.jsx — Home, Résidence, Orange pages // ────────────────────────────────────────────────────────────────────────── // HOME // ────────────────────────────────────────────────────────────────────────── function HomePage({ navigate }) { return ( {/* HERO */}
Programme neuf · Orange · Vaucluse

Huit appartements,
une lumière
du Sud.

NOVA Résidence est une adresse confidentielle au cœur d'Orange — 8 appartements T2 de 41 ou 48 m² habitables, tous avec loggia couverte de 9 m² plein sud, livrés clés en main au troisième trimestre 2026. Vente classique : règlement intégral chez le notaire à la livraison, aucun appel de fonds pendant le chantier.

« Une parenthèse provençale »
LE BIEN VIVRE ORANGEOIS
{/* corner mark */}
N° 01 — Résidence NOVA
{/* INTRO STRIP */}

Une petite résidence,
pensée pour la lumière et le calme.

Implantée à deux pas du centre historique, NOVA Résidence regroupe 8 appartements T2 répartis sur deux niveaux (R+1 et R+2), chacun avec loggia couverte de 9 m², exposée sud, sud-est, sud-ouest selon le lot. Architecture signée Philippe Capelier (Blue Tango Architectures, Montpellier) : enduit ton doré clair, tuiles canal terre cuite, volets roulants électriques.

{/* APPARTEMENT TEASER */}
Les appartements

Trois typologies, huit lots,
aucun ne se ressemble.

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{/* IMAGE FULL BLEED */}
« À Orange, la lumière n'est pas un détail — c'est l'architecture du quotidien. »
{/* LIVING IN ORANGE */}

Habiter Orange,
c'est habiter 2 000 ans de Sud.

Théâtre Antique inscrit à l'UNESCO, marchés provençaux du jeudi, vignobles de Châteauneuf-du-Pape à 15 min, Mont Ventoux en ligne de mire. Orange n'est pas une ville à voir : c'est un endroit où s'installer.

{/* INVEST CTA */}
Pour investir

∼ 4 % de rentabilité brute, sur les 8 lots.

Orange est un marché tendu du Vaucluse, porté par un tissu économique solide — base aérienne 115, centre hospitalier, zones d'activité, jeunes actifs en mobilité. La grille officielle de NOVA s'échelonne de 170 000 € (T2 40 m²) à 200 000 € (T2 48 m² angle sud-est) avec des loyers estimés entre 580 et 660 € HT mensuels.

{/* CONTACT TEASER */}
Prochaine étape

Prenons rendez-vous,
pour en discuter.

Notre conseillère Anne Magnoni vous accompagne sur RDV — à la résidence ou aux bureaux de Myamo Développement, 4-6 place de la République, à Arles. Réponse sous 24 h ouvrées.

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une seule adresse.} intro="Une architecture sobre, contemporaine, dialoguant avec la pierre blonde et les tuiles d'Orange. NOVA Résidence est conçue comme un petit ensemble familial — pas un programme." />

Deux niveaux, un parking couvert et sécurisé,
une vraie loggia pour chacun.

Le bâtiment reprend les codes du Vaucluse — enduit ton doré clair, toiture en tuiles canal terre cuite. Architecture signée Philippe Capelier (Blue Tango Architectures, Montpellier). Lignes contemporaines, sans pastiche, sans décor superflu.

Chaque T2 prolonge son séjour par une loggia couverte de 9 m² plein sud — vraie pièce à vivre extérieure, utilisable de mars à novembre, abritée du mistral comme du soleil zénithal. Ventilation traversante naturelle nord-sud, climatisation réversible PAC gainable incluse de série.

Vente classique. Aucun appel de fonds pendant les travaux. Compromis signé chez le notaire à la réservation, règlement intégral à la signature de l'acte authentique, une fois la résidence livrée au troisième trimestre 2026.
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Orange & le Vaucluse

Au croisement du Rhône,
de la Provence et du Sud.

Aux portes de la Provence, Orange conjugue patrimoine UNESCO, douceur de vivre et dynamisme économique. Théâtre Antique et Arc de Triomphe romain, centre médiéval à taille humaine, marchés provencaux, Chorégies l'été — et un tissu économique solide porté par le centre hospitalier, la base aérienne 115 et les zones d'activité.